3年存$6万，房价疯涨$12万！人民币汇率大跌，越存钱越买不起新加坡的房子…

对于许多中国人来说，有房的地方才叫家，一直租房子住，只能叫“过客”而已。许多外国打工人都有一个在新加坡买房安家的梦想。

近日，有通心粉和万事通哭诉，自己和老公等了3年，存了6万新币，可当初看上的那个组屋区，房价已经从38万涨到了50万出头。

而国内的30万存款，也因为汇率的上涨，变得越来越不值钱...

新加坡PR夫妻想二手组屋

但房价却一路高涨

存的钱还没有涨的多！

通心粉小晴（化名）移居新加坡已经18年了，5年前拿到了新加坡PR。

3年前，她和同为PR的老乡大庆（化名）结了婚，因为她和老公都是PR，已经能在新加坡买一套二手组屋了。

然而，时逢转售组屋价格暴涨，小晴和丈夫大庆决定先观望一阵，等房价跌一点，再决定要不要买房。

然而，新加坡转售组屋价格却一路高歌猛进，已经连涨20个季度，3年前看上的那片3房式二手组屋区，均价已经从38万涨到了50万出头。

房价3年涨了12万，而她们3年拼命工作，也才存下了6万新元，他们存的还没有房价涨的多！

无奈之下，小晴和丈夫只好继续租房，帮本地房东“还房贷”。

在国内银行还有30万人民币

3年前能换6.5万新币

现在只能换5.3万新币...

小晴告诉万事通，她在国内还有30万人民币的存款，是国内爸爸去世后留给她的，她一直把这笔钱存在银行里，没舍得用，也没有换成新币。

今年，小晴想到自己已经在新加坡结婚，还打算买房生子，索性就把钱提出来，换成新币比较好。

本想找个汇率好的时候换钱，可新币兑人民币却一路高涨......

3年前，新币兑人民币才1:4.62。那时30万人民币大概能换6.5万新币。现在30万人民币只能换大约5.3万新币了。

本来新加坡房价就一直在涨，现在人民币兑新币的汇率又跌了，真是越等越买不起房了！

新加坡百万组屋越来越多

今年转售组屋房源更少

预计涨幅3%

根据新加坡建屋发展局的数据，在去年的转售组屋交易市场中，转售价达到百万新币的“百万组屋”越来越多！

????新加坡房价连涨6个月创历史新高，8个月卖出294套“百万组屋”！

从转售组屋房价指数来看，房价已经20个季度上涨了。

而组屋市场热度不减，主要也因为供不应求。今年新符合最低居住年限的组屋数量，是过去11年来最少的，让市场上的房源显得更加紧俏，竞争也因此更加激烈。

彭博行业研究（Bloomberg Intelligence）的报告也指出，新加坡房价应会随着利率下降而上涨，预计2025年涨幅3%。

“新加坡住房需求将继续受到对冲通货膨胀、稳健家庭资产负债表、更低利率以及组屋业主升级到私宅等需求的支持。”

不过分析师也提醒说，挑剔的买家、宏观经济的不确定性、更多的房地产项目推出和未售出库存，可能会限制房价进一步上扬的空间。

据万事通所知，过去几个月，新加坡比达达利组屋区有5个单位成功转售，其中4个售价超过100万新元，最高甚至达到120万新元！这些组屋的转售价格已经接近一些公寓的水平。

要知道，当年该区的4房式BTO（预购组屋）只要50多万新元，现在转手就能净赚70万新元，真的很离谱！怪不得越来越多人说自己买不起新加坡的房子了呢。

针对此事，通心粉们有何看法呢？欢迎大家在评论区留言~

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