重磅！新加坡最新城市规划图曝光，未来15年全岛604万人的生活将彻底被改变

万事通经常听在新加坡生活的通心粉抱怨说，新加坡太小太无聊，来来回回就是那几个景点，一天就能逛完全岛，几乎一成不变…

但其实，小红点从未停下折腾的脚步！从建国到现在，新加坡就像个永不停工的工地，今天这儿修个地铁，明天那儿建个新城，年年都有新花样。

这不，新加坡市区重建局（URA）刚刚甩出一份重磅文件——《2025年发展总蓝图》草案，直接给未来10-15年的新加坡画了个“大饼”！陆地、海洋、地下全都有~

新加坡《2025年发展总蓝图》

具体到底有哪些劲爆规划？听万事通给你扒一扒~

新加坡要新建8万套房子

在全岛12个住宅区分别修建

新加坡《2025年发展总蓝图》草案提出，要在全岛12个住宅区兴建至少8万个组屋和私宅！

· 纽顿，预计修建5000个私宅单位；

· 媒体城，预计修建5000个私宅单位；

· 巴德申，预计修建1000个私宅单位；

· 武吉知马马城，预计修建1.5万-2万个组屋与私宅单位；

· 前新加坡赛马场（克兰芝），预计修建1.4万个组屋与私宅单位；

· 前吉宝俱乐部地段，预计修建9000个组屋与私宅单位；

· 纬壹科技园区一带，首阶段预计修建6000个组屋与私宅单位；

· 珍珠山，预计修建6000个组屋与私宅单位；

· 快乐山，预计修建5000个组屋单位。

· 滨海南、巴耶利峇空军基地(德福区)、三巴旺船厂，还在进一步研究中，待定。

三巴旺船厂未来构想图 图源：新加坡规划师学会

随着人口老龄化的加剧，新加坡计划在更多社区增设社区关爱组屋和辅助生活项目，为老人提供更多服务。

新加坡要打造全新生活圈

纽顿、巴德申、媒体城等将大变样

万事通给大家截取了草案中重点整改的区域，成为全新的CBD，或打造全新的生活圈，未来会发生翻天覆地的变化！快来看看有没有你家吧~

纽顿

· 将附近地铁站的新规划区与现有的社区广场、商业设施和绿化走廊结合为一体，打造“都市村庄”式的居住体验。

图源：新加坡市区重建局

· 将蒙克山路改造成一条绿意步道，连接翡翠山。

图源：新加坡市区重建局

乌节路巴德申

· 在乌节地铁站上方打造集办公、零售和住宅于一体的综合枢纽，并新建购物步行街连接乌节路与里峇峇利。

· 乌节路将把总统府公园、多美歌格林小公园和500米长的乌节路路段衔接起来，打造一个全新的“亮点公园”。

· 计划搭建一座行人天桥，衔接多美歌格林和福康宁公园。

图源：新加坡市区重建局

纬壹科技园区一带

· 强化纬壹创新生活生态圈，将杜佛—麦威发展为住宅区，配套的休闲与社区设施一应俱全，为周边打工人提供“就近安家”新选择。

图源：新加坡市区重建局

媒体城一带

· 在纬壹公园和历史建筑区威硕斯村附近建设新住宅，提升生活质感。

· 街道设计也优先考虑行人和自行车，便于通勤到公司和地铁站。

兀兰北、杨厝港和盛港

· 新加坡在这3处打造新的综合社区中心，把体育、休闲、医疗护理、零售等设施聚集一处，为居民提供“多元一体”的服务。

图源：新加坡市区重建局

新加坡要打造碧山小型区域中心

搬巴士站、建小贩中心、迁移政府部门

草案中显示，新加坡将大力发展碧山，打造碧山小型区域中心。

· 将碧山巴士转换站搬离，并重新发展成综合交通中心。

· 兴建首座小贩中心，就在上述综合交通中心的二楼。

· 将巴士转换站周围的碧山改造为购物步行街，并增加综合诊疗所。

· 在碧山市镇中心开辟更多办公空间，总面积相当于巴耶利峇中心，并将一些政府部门搬迁至此。

未来的碧山小型区域中心 图源：新加坡市区重建局

不仅仅是碧山，据说接下来还将把永续发展与环境部、交通部和陆路交通管理局等部门，搬迁到裕廊湖区。

新加坡要发展巴耶利峇空军基地

打造成10分钟生活圈的新一代邻里

草案显示，巴耶利峇空军基地从2030年代起搬迁后，旧址将蜕变成一个以社区为中心的市镇。市镇涵盖广大的绿色和滨水空间，以及四通八达的通勤模式，同时保留航空背景特色。

首先要发展的，是目前主要为工业用途的德福区。届时，这一区域将建设更多住宅项目，打造成新一代邻里。让人们在10分钟步行范围内，就可满足日常所需。

前总理李显龙在2013年提出要迁移该基地，预计腾出约800公顷土地，可兴建约15万个组屋和私宅单位。

新加坡要新建克兰芝自然绿道

含110公顷公园、11公里连道、8公里步道

草案指出，新加坡将打造克兰芝自然绿道，内部公园总面积预计超过110公顷。

· 新建公园：公园局正考虑将万礼水道打造为万礼红树林和滩涂自然公园的延伸部分，于翻沙水道和克兰芝蓄水池增设公园。

· 修建自然连道：如在兀兰路和克兰芝环路旁，修建超过11公里的沿街自然连道。

· 修建休闲步道：包括环岛绿道、北部越岛连道，以及双溪加株工业生态区内的超过8公里的休闲步道。

克兰芝自然绿道修建完成后，将成为继罗尼自然绿道、武吉巴督自然绿道、金文泰自然绿道，以及卡迪自然绿道后的新加坡第五大自然绿道。

新加坡要新建巴士转换站

就在新柔地铁系统的兀兰北站旁

草图指出，新柔地铁预计2026年12月通车，乘客从兀兰北站，乘地铁到柔佛新山的武吉查卡站只需5分钟。高峰时段，列车每3.6分钟穿行一趟，每小时单向可承载1万人。

届时，新加坡将在兀兰北站旁兴建结合巴士转换站的多式联运枢纽，把地铁和巴士服务连接起来，更方便新马跨境交流和旅行。

这一联运枢纽属于商业—白色综合发展项目的一部分。而商业—白色发展项目由裕廊集团承建，占地约7公顷，预计在2030年中期竣工。

同时，裕廊和大士工业区的主要交通枢纽附近，也会设有商业—白色地段，为员工和附近居民提供零售和餐饮选项。

兀兰北站构想图 图源：陆路交通管理局

新加坡要规划裕廊飞禽公园旧址

集工商业、娱乐、文化为一体的综合区

新加坡于2023年5月将裕廊飞禽公园搬至万礼，斟酌2年多终于要重新发展原址及相邻的裕廊山一带共39.2公顷的地段。

市建局根据民众的想法，提炼出了部分规划构想：

· 将休闲娱乐与工业用途相结合，如设立初创企业孵化器、工坊空间或农业研发试验室等。

· 将绿地和水体合理利用开发，如设计成养生与可持续的绿洲，或养生度假胜地，或建立在可持续地下农业农场之上的研究实验室。

· 将重新开发再利用地标性建筑，如裕廊山瞭望塔改建为博物馆和展览中心，名人园改造为可供休闲休息的宁静绿地。

市建局目前正仔细研究以上构想，打造最适合裕廊飞禽公园旧址的发展方案。届时大家可以通过乘坐地铁抵达于2029年开通的裕廊区域线裕廊山站，欣赏全新美景。

裕廊飞禽公园旧址

新加坡要保留部分建筑为史

大众钢铁办公楼、英文小学教学楼等33座

国家要向前发展，也不应忘记前人的付出！

为此，新加坡市建局在草案中，建议将3处共计22座建筑列为受保留建筑。

首先是新加坡第一家设在裕廊工业区的重工业工厂、当年建屋发展局唯一的钢铁供应商——大众钢铁的办公楼。

大众钢铁的办公楼 图源：国家档案馆

然后就是巴西班让最初的学校之一、新加坡推行男女混校制度时的三所试行校之一——巴西班让英文小学的木质教学楼。

还有就是武吉知马马城中20栋用途各异的建筑，都会作为代表性建筑保留。

再加上此前公布的前马来亚皇家海军基地行政楼、裕廊山瞭望塔、六座达哥打弯旧组屋、武吉知马马城南北两座看台以及新加坡羽毛球馆，这次草案共列出33座建议受保留建筑。

被保留的武吉知马马城马厩

除此之外的建筑部分，将被重新开发。如巴西班让英文小学的校舍，将被融入即将推出的住宅发展项目。

图源：新加坡市区重建局

新加坡要在东海岸公园造长岛

今年7月起在周边海域勘察地质海床

不仅是陆地，新加坡的填海计划也要继续实行了。

从今年7月起，新加坡将在东海湾公园一带的海域进行为期数个月的勘察，以掌握地质与海床状况，为“长岛”计划做准备。

“长岛”计划旨在通过填海造陆，在新加坡东部海域增添约800公顷的新土地。面积大约是滨海湾陆地面积的两倍，约是1142个足球场的大小。

图源：新加坡市区重建局

该计划可为新加坡东海域形成全新的防洪屏障，同时建设新蓄水池，以增强新加坡在应对海平面上升方面的防洪与供水能力。

图源：新加坡市区重建局

后继者们还可以在这些土地上建造房屋、开创公司，给新加坡增添更多的就业机会。

这里会有公园，有水库，还有长约20公里的海岸线。从现在的东海岸公园延伸，可以将东海岸公园扩大至现在滨海湾公园的三倍。

图源：BiodiverCity (BIG)

新加坡要继续打造地下王国

在万礼一带建造大型地下洞穴

陆地、海洋都有了，怎么能缺的了地下王国的修建！

草案提出，新加坡计划在在万礼一带的卡利巴株建造大型深层地下洞穴，用于储存建筑砂石。

同时，将现有的约300公里长，涵盖轨道、电力与排污系统的地下基础设施隧道网络，未来10年再增建约60公里！

新加坡市建局对此表示，将会善用地下空间，将地面留给民众，来支持国家长期发展。

目前，新加坡地下王国主要分为两部分：

· 浅层地下空间，用于建设行人通道、零售商铺、停车场等设施；

· 深层地下空间，用于承载地铁站和关键基础设施，如水资源回收厂。

最具代表性的就是裕廊岛地下储油库，总容量约相当于600个奥林匹克标准游泳池，释放了60公顷的地面土地。

对了，新加坡《2025年发展总蓝图》草案展览，从即日起至11月29日，就在市建局大厦一楼免费开放。有兴趣的小伙伴，可以前去现场观看哦~

看完了新加坡未来10年的规划，万事通就可以想象到未来的美好生活了。新加坡，未来可期！